Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Au sein d’une jolie résidence sécurisée avec une très belle piscine, venez découvrir ce charmant deux-pièces bis en rez-de-jardin, idéalement situé au calme absolu.L’appartement se...
178 Rue Armand DUVIVIER 83600 Fréjus
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 217 812 € | 22 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 228 360 € | 33 154 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 247 680 € | 52 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 74 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 97 894 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxw5 Actuel
|
202 000 € | - |
|
#aZqlU
|
204 000 € | +1,0% |
|
#b0ow3
|
203 800 € | +0,9% |
|
#bg4OD
|
202 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
202 000 € | 3 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
194 000 € | 3 660 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
193 000 € | 3 386 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |