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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Superbe Appartement Dernier Étage à la Limite de Saint Rapha.EXCLUSIVITÉ MLSÀ la limite de Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une rés...
Rue des TOURNESOLS 83600 Fréjus
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 37 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 162 839 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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336 000 € | 5 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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339 900 € | 5 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 4 859 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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329 000 € | 4 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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327 000 € | 4 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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347 000 € | 4 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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347 000 € | 5 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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347 000 € | 4 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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327 000 € | 4 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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349 000 € | 5 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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349 000 € | 5 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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349 000 € | 5 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 89 Rue Du Bari | 226 450 € | 84 m² | 2 696 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |