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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
VENTE - FREJUS - VIEILLE BERGERIE - Belle villa de 111.38 m² avec garage de 41 m² implantée sur un terrain paysagé de 1200 m² sans vis-à-vis à proximité des golfs et des commerces....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 881 400 € | 294 551 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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610 000 € | 4 013 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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607 000 € | 3 916 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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599 500 € | 4 222 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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628 000 € | 3 568 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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589 000 € | 3 291 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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589 000 € | 3 291 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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649 000 € | 3 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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649 000 € | 3 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |