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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Un environnement arboré sur un terrain de 570 m², de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond dans le séjour ouvrant sur une large...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 487 620 € | 50 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 511 320 € | 74 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 554 760 € | 117 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJUS
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460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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446 000 € | 3 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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442 500 € | 3 718 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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475 000 € | 4 358 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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484 000 € | 3 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 All Du Pressoir | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 28/05/2025 | 226 Av Du Vallon Des Pins | 532 132 € | 105 m² | 5 068 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Alphonse Daudet | 387 862 € | 106 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 29/04/2025 | 400 Rue Res La Pinede | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 11/04/2025 | 388 Rue Du Lac De L Ecureuil | 617 500 € | 104 m² | 5 938 € |
| 10/04/2025 | 172 Rue Du Bravet | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 28/03/2025 | 147 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |