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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Projet de construction à Fréjus L'agence Maisons France Confort de Trans-en-Provence vous propose ce beau projet de villa neuve, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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400 000 € | 4 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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T4 BAGNOLS EN FORET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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398 000 € | 5 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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405 000 € | 4 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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395 000 € | 3 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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410 000 € | 4 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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419 829 € | 5 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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419 829 € | 5 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 All Du Pressoir | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 13/06/2025 | 65 Av De Saint Lambert | 323 000 € | 71 m² | 4 549 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 30/04/2025 | 203 Av Du Theatre Romain | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 400 Rue Res La Pinede | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 10/04/2025 | 172 Rue Du Bravet | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 24/03/2025 | 260 Che De Saint Pons | 389 500 € | 76 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp De La Draio | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 303 Rue D Agay | 301 157 € | 85 m² | 3 543 € |