Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison.Villa mitoyenne, compenant un garage, avec une cour et un jardin dans une résidence calme et bien entretenue. très joli petit jardin de 80 m² une cour coté entrée.le bien es...
540 Rue du Docteur DONNADIEU 83600 Fréjus
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
449 900 € | 4 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 900 € | 4 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
449 000 € | 4 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
447 000 € | 4 064 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
447 000 € | 4 064 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
446 000 € | 3 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
446 000 € | 3 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
440 000 € | 4 490 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
435 000 € | 4 943 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5627 Plan Du Blavet | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 20/03/2025 | 307 Plan Pinier | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 10/12/2024 | 479 Bayonne | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 12/11/2024 | 2 Tournoune | 323 000 € | 87 m² | 3 713 € |
| 05/11/2024 | Che De La Plaine | 570 980 € | 115 m² | 4 965 € |
| 25/10/2024 | 503 Bayonne | 193 500 € | 90 m² | 2 150 € |
| 09/09/2024 | 5899 Zacharie | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 26/08/2024 | L Abreuvage | 516 998 € | 98 m² | 5 275 € |
| 25/07/2024 | 5972 Rousseau | 386 000 € | 103 m² | 3 748 € |
| 22/07/2024 | 545b Maupas | 350 170 € | 90 m² | 3 891 € |
| 07/06/2024 | 146 Che De Saint Antoine | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 30/01/2024 | 55 Rue De L Ancienne Mairie | 217 540 € | 107 m² | 2 033 € |
| 12/10/2023 | 5799 Rue De La Pompe | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |