Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
FREJUS - investissement locatif - Grand T1 bis fonctionnel de 29m² Exclusivité MLS, Au dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sa spacieuse pièce à vivre intègre une cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
120 000 € | 4 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
120 000 € | 3 529 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
119 990 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
119 990 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
119 900 € | 3 526 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
119 900 € | 4 612 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
119 900 € | 4 612 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
119 900 € | 3 633 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
119 900 € | 3 526 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 BAGNOLS EN FORET
|
119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
119 000 € | 4 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
119 000 € | 3 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
118 950 € | 4 248 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
117 900 € | 4 066 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 FREJUS
|
115 500 € | 3 850 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 154 850 € | 31 m² | 4 995 € |
| 27/06/2025 | 127 Rue Du Marechal Leclerc | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | 217 350 € | 30 m² | 7 245 € |
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Rivarol | 445 500 € | 18 m² | 24 750 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 05/06/2025 | 211 Av Clovis Hugues | 163 400 € | 33 m² | 4 952 € |
| 04/06/2025 | 61 Bd De La Liberation | 360 000 € | 35 m² | 10 286 € |
| 04/06/2025 | 63 Rue Du Marechal Leclerc | 178 000 € | 35 m² | 5 086 € |
| 03/06/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 137 000 € | 25 m² | 5 480 € |
| 02/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 100 200 € | 26 m² | 3 854 € |
| 28/05/2025 | 647 Bd D Alger | 322 500 € | 38 m² | 8 487 € |