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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Domaine du pin de la lègue à Fréjus, domaine sécurisé avec gardien 24h / 24, à la vente parts de S.C.I. correspondant à un terrain de 200 m² avec un mobil home luxueux comprenant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREJUS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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239 000 € | 4 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Puits Des Ferrats | 108 000 € | 35 m² | 3 086 € |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 30/04/2025 | 203 Av Du Theatre Romain | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 9024 All Des Glaieuls | 169 650 € | 31 m² | 5 473 € |
| 28/02/2025 | 176 Prom Victoria | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 07/02/2025 | 338 Bd Camille St Saens | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 05/02/2025 | 59 Rue Du Puits Des Ferrats | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 29/01/2025 | 303 Rue D Agay | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 24/01/2025 | 195 Rue Des Adrets | 365 000 € | 40 m² | 9 125 € |
| 13/01/2025 | 34 Rue Roger Martin Du Gard | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 13/01/2025 | 269 Bd Hector Berlioz | 292 650 € | 56 m² | 5 226 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du General De Gaulle | 1 400 000 € | 50 m² | 28 000 € |
| 23/12/2024 | 83 Che Curebeasse | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 10/12/2024 | 254 Av Jean Lachenaud | 8 039 082 € | 35 m² | 229 688 € |
| 27/11/2024 | 9008 Capitou | 1 656 540 € | 50 m² | 33 131 € |