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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANTÉlégante villa composée d'une maison principale et d'un second appartement indépendant. Dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 418 €/mois | 25 509 €/mois | 707 112 € | 73 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 741 480 € | 107 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 312 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREJUS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9LJX Actuel
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659 000 € | - |
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#a8846
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650 000 € | -1,4% |
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#abm7M
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650 000 € | -1,4% |
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#abmdj
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650 000 € | -1,4% |
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#ayIR4
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659 000 € | - |
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#aTO7U
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650 000 € | -1,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FREJUS
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659 000 € | 3 744 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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636 000 € | 3 072 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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629 000 € | 3 259 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 FREJUS
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599 000 € | 2 965 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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589 000 € | 3 291 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 FREJUS
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575 000 € | 2 751 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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570 000 € | 3 476 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 28/05/2025 | 372 Av Du Petit Verdon | 1 080 700 € | 200 m² | 5 404 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 27/03/2025 | 210 Av Du Petit Verdon | 1 008 950 € | 199 m² | 5 070 € |
| 14/03/2025 | 15 Imp Pierre Laugier | 619 600 € | 140 m² | 4 426 € |
| 10/02/2025 | 39 Av Des Arbousiers | 1 194 000 € | 188 m² | 6 351 € |