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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement 73 m² au 4ème étage Résidence sécurisée avec parking et caveSitué au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre un ...
1668 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY 83600 Fréjus
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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199 500 € | 2 591 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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199 500 € | 2 591 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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199 500 € | 2 591 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 FREJUS
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196 500 € | 2 208 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |