Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ FREJUS ST LAMBERT - MAISON 63M2, JARDIN, GARAGE - Dans une petite résidence sécurisée très calme, maison de 63m² édifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREJUS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
338 000 € | 4 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
340 000 € | 4 658 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
347 000 € | 4 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
349 000 € | 4 716 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
290 000 € | 4 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
281 000 € | 4 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 65 Av De Saint Lambert | 323 000 € | 71 m² | 4 549 € |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 30/04/2025 | 203 Av Du Theatre Romain | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 24/03/2025 | 260 Che De Saint Pons | 389 500 € | 76 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp De La Draio | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 176 Prom Victoria | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Parrets | 193 500 € | 75 m² | 2 580 € |
| 07/02/2025 | 338 Bd Camille St Saens | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 60 Imp Du Hameau | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 29/01/2025 | 303 Rue D Agay | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 17/01/2025 | 102 Pl Henri Favra | 328 500 € | 75 m² | 4 380 € |
| 13/01/2025 | 34 Rue Roger Martin Du Gard | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |