Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
iad France - Isabelle Vervelle () vous propose : Appartement T3 – Élégance contemporaine à Fréjus-Plage Situé au 1er étage d’une résidence moderne, à proximité immédiate du littora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 998 €/mois | 21 206 €/mois | 587 832 € | 60 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 616 440 € | 89 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 668 700 € | 141 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 726 960 € | 200 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 260 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
550 000 € | 6 044 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
555 000 € | 6 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
557 000 € | 7 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/05/2025 | 198 Rue Des Moulins | 226 870 € | 64 m² | 3 545 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 14/05/2025 | 312 Rue De La Fregate | 468 000 € | 70 m² | 6 686 € |
| 07/05/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |