Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Fréjus – Maison avec dépendances et grand atelier., votre partenaire immobilier depuis 2016, vous propose cette propriété polyvalente située en zone agricole, à seulement 900 mètre...
553 Avenue du 8 MAI 1945 83600 Fréjus
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREJUS ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FREJUS
|
589 000 € | 3 291 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
550 000 € | 3 595 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 FREJUS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FREJUS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 FREJUS
|
549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 BAGNOLS EN FORET
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 FREJUS
|
600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 FREJUS
|
600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
607 000 € | 3 916 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
607 000 € | 3 916 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 31/03/2025 | 18 Av Du Colisee | 710 000 € | 130 m² | 5 462 € |
| 28/03/2025 | 467 Av De La Vieille Bergerie | 584 850 € | 133 m² | 4 397 € |