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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR ! Situé à 200 mètres des plages et des commerces, studio de 17,50 m² situé en dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée cabine, une p...
295 Rue Noel GARNIER 83600 Fréjus
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 154 644 € | 16 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 162 120 € | 23 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 175 860 € | 37 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 68 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FREJUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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140 000 € | 7 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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129 000 € | 5 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 5 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 7 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
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128 000 € | 6 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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125 000 € | 6 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 FREJUS
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124 000 € | 5 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Rivarol | 445 500 € | 18 m² | 24 750 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 03/06/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 137 000 € | 25 m² | 5 480 € |
| 02/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 100 200 € | 26 m² | 3 854 € |
| 28/05/2025 | 360 Rue Des Forces Francaises Libr | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 28/05/2025 | 19 Pl Dei Doufin | 121 000 € | 24 m² | 5 042 € |
| 28/05/2025 | 1268 Av De Provence | 124 000 € | 19 m² | 6 526 € |
| 23/05/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 20/05/2025 | 809 Av A De Musset | 181 000 € | 24 m² | 7 542 € |
| 20/05/2025 | 1376 Av De Provence | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 12/05/2025 | 229 Bd Hector Berlioz | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 05/05/2025 | 246 Bd Hamon | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 30/04/2025 | 11 Pl Dou Maiet | 115 000 € | 21 m² | 5 476 € |