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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Votre agence , vous propose cette belle villa située dans la quartier recherché de la Tour de Mare, offrant charme provençal & douceur de vivre : une villa coup de coeur au sein d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 371 €/mois | 19 306 €/mois | 535 164 € | 55 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 561 240 € | 81 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 608 940 € | 129 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 182 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 236 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSZmZ Actuel
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498 500 € | - |
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#b11kC
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480 000 € | -3,7% |
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#a5qZE
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480 000 € | -3,7% |
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#aasSc
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520 000 € | +4,3% |
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#ab2lJ
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520 000 € | +4,3% |
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#an3iV
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490 000 € | -1,7% |
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#anHon
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490 000 € | -1,7% |
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#aqtt1
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490 000 € | -1,7% |
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#av05M
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520 000 € | +4,3% |
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#aG7Gs
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520 000 € | +4,3% |
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#aFVIF
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520 000 € | +4,3% |
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#b0SvP
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520 000 € | +4,3% |
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#aKdZb
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498 500 € | - |
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#aLpAc
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519 000 € | +4,1% |
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#aJWcm
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519 000 € | +4,1% |
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#aT6ld
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490 000 € | -1,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 All Du Pressoir | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Alphonse Daudet | 387 862 € | 106 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 226 Av Du Vallon Des Pins | 532 132 € | 105 m² | 5 068 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 11/04/2025 | 388 Rue Du Lac De L Ecureuil | 617 500 € | 104 m² | 5 938 € |
| 10/04/2025 | 172 Rue Du Bravet | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |