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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 139m², comprenant 6 pièces, implantée sur un terrain plat de 472m², dans un quartier résidentiel paisible et préservé. Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 008 €/mois | 21 236 €/mois | 588 672 € | 60 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 669 780 € | 142 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 788 400 € | 260 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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T8 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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550 000 € | 3 374 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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546 000 € | 3 592 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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570 000 € | 3 476 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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505 000 € | 3 459 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 FREJUS
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499 900 € | 3 086 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |