132 500 €

Bien 18 m²

FREJUS 83600

N/A vs marché

7 361 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

132 500 €

Voir l'annonce

Bien • 1 pièce • 18 m²

SANS TRAVAUX

FREJUS (83600) • centre-ville

Niveaux 2

Construction 1990

Copropriété 30 lots

Jardin Garage

DPE D 248 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe studio en rez de jardin.Charmant studio en parfait état avec son jardin privatif magnifiquement arboré. Il se compose d'un séjou...

Quartier centre-ville

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 132 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 310 €

Prix net vendeur 126 190 €

Frais de notaire +10 481 €

Émoluments 1 686 €

Droits & taxes 7 445 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 142 981 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 142 981 €

Capital à emprunter 142 981 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 709 €/mois	5 179 €/mois	143 556 €	14 874 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 254 €/mois	3 800 €/mois	150 480 €	21 798 €	3,20%
15 ans	907 €/mois	2 748 €/mois	163 260 €	34 578 €	3,30%
20 ans	740 €/mois	2 242 €/mois	177 600 €	48 918 €	3,40%
25 ans	641 €/mois	1 942 €/mois	192 300 €	63 618 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,79%

2 376 €/an

Rendement net

1,05%

après charges

Cashflow

-705 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 198 €/an

Charges copro. NR 108 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 166 €/an

GLI (2,5%) 59 €/an

Vacance locative 198 €/an

Total charges 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).