Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au calme dans un écrin de verdure, villa individuelle, de haut standing, d'environ 160m², composée de plain-pied d'une habitation principale 4pièces donnant sur une belle terrasse,...
56 Allee deis MESSUGO 83600 Fréjus
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 965 €/mois | 36 258 €/mois | 1 005 060 € | 104 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 783 €/mois | 26 615 €/mois | 1 053 960 € | 153 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 353 €/mois | 19 252 €/mois | 1 143 540 € | 242 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 1 242 960 € | 342 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 1 345 800 € | 444 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREJUS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNMN7 Actuel
|
937 400 € | - |
|
#aEkM9
|
935 000 € | -0,3% |
|
#aELkg
|
935 000 € | -0,3% |
|
#aNMO5
|
935 000 € | -0,3% |
|
#b6ykR
|
935 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FREJUS
|
935 000 € | 5 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
945 000 € | 6 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
949 000 € | 5 214 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNOLS EN FORET
|
950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
899 000 € | 4 732 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
890 000 € | 4 684 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
890 000 € | 4 684 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
888 500 € | 4 936 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 31/03/2025 | 18 Av Du Colisee | 710 000 € | 130 m² | 5 462 € |
| 28/03/2025 | 467 Av De La Vieille Bergerie | 584 850 € | 133 m² | 4 397 € |