Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Très bel appartement T4 transformé en T3 situé en dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec PISCINE de 57 lots d'habitation construite en 2022 .L'appartement se compose...
177 Impasse des PLATANES 83600 Fréjus
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMbKv Actuel
|
670 000 € | - |
|
#a7tox
|
690 000 € | +3,0% |
|
#aiGAK
|
680 000 € | +1,5% |
|
#aAcjX
|
669 000 € | -0,1% |
|
#aDxP4
|
680 000 € | +1,5% |
|
#aG5Ci
|
674 000 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
687 500 € | 8 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
689 000 € | 7 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
649 990 € | 6 633 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
649 000 € | 7 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
709 000 € | 8 753 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 14/05/2025 | 312 Rue De La Fregate | 468 000 € | 70 m² | 6 686 € |
| 30/04/2025 | 85 Rue D Auriasque | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 30/04/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 650 650 € | 90 m² | 7 229 € |
| 30/04/2025 | 85 Rue D Auriasque | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 29/04/2025 | 244 Av Alexis Carrel | 770 000 € | 95 m² | 8 105 € |