Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Superbe Rez-de-jardin 3 piècesÀ seulement 5 minutes à pied du centre historique de Fréjus, de ses commerces, 10 minutes de la gare et de toutes les commodités, et à 10 minutes de l...
338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE 83600 Fréjus
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLjNq Actuel
|
309 000 € | - |
|
#a4s5o
|
290 000 € | -6,1% |
|
#awDJb
|
290 000 € | -6,1% |
|
#aRVii
|
299 000 € | -3,2% |
|
#aRVik
|
299 000 € | -3,2% |
|
#aWyG2
|
299 000 € | -3,2% |
|
#aWWjR
|
299 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
312 721 € | 5 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
314 400 € | 4 624 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
319 000 € | 5 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
298 950 € | 4 462 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |