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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m² en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m² plein Sud et d'un so...
580 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 866 €/mois | 14 745 €/mois | 408 744 € | 42 973 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 63 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 100 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 141 109 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqkr Actuel
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380 000 € | - |
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#azeem
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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375 000 € | 6 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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375 000 € | 6 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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385 000 € | 6 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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374 319 € | 6 454 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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388 000 € | 7 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |