Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans petit lotissement du quartier de la Tour de Mare, villa récente 4 pièces aux belles prestations intérieures, bâtie sur un terrain avec piscine de 454m² et composée de : Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 203 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGB9u Actuel
|
559 000 € | - |
|
#9FHnE
|
559 000 € | - |
|
#abfva
|
549 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
575 000 € | 6 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
575 000 € | 6 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
575 000 € | 6 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
530 000 € | 4 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
530 000 € | 4 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
530 000 € | 5 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
529 000 € | 5 343 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
599 000 € | 6 175 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
600 000 € | 7 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
600 000 € | 7 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
600 000 € | 7 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 All Du Pressoir | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 13/06/2025 | 65 Av De Saint Lambert | 323 000 € | 71 m² | 4 549 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Alphonse Daudet | 387 862 € | 106 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 226 Av Du Vallon Des Pins | 532 132 € | 105 m² | 5 068 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 400 Rue Res La Pinede | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 11/04/2025 | 388 Rue Du Lac De L Ecureuil | 617 500 € | 104 m² | 5 938 € |
| 10/04/2025 | 172 Rue Du Bravet | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 24/03/2025 | 260 Che De Saint Pons | 389 500 € | 76 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 17 Imp De La Draio | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |