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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Découvrez ce magnifique duplex en dernier étage situé à Fréjus Plage, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie principale avec ses p...
58 Rue du Docteur SCHWEITZER 83600 Fréjus
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 317 €/mois | 28 233 €/mois | 782 628 € | 81 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 820 680 € | 119 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 890 460 € | 188 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 967 920 € | 266 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 1 047 900 € | 346 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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728 000 € | 7 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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735 000 € | 7 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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735 000 € | 7 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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735 000 € | 7 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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735 000 € | 7 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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735 000 € | 7 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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739 000 € | 7 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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765 000 € | 6 270 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/04/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 650 650 € | 90 m² | 7 229 € |
| 29/04/2025 | 244 Av Alexis Carrel | 770 000 € | 95 m² | 8 105 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Du Pedegal | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 947 Che Du Bonfin | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 02/04/2025 | 68 Pas Du Quartier Latin | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 28/03/2025 | 305 Rue Mal Lyautey | 541 640 € | 95 m² | 5 701 € |
| 03/03/2025 | 319 Av Du Gen. D'armee Callies | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 184 Rue Joseph Aubenas | 4 500 000 € | 100 m² | 45 000 € |
| 11/02/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 28/01/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 286 408 € | 87 m² | 3 292 € |
| 23/01/2025 | 977 Bd De La Mer | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |