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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 243 m²
UNIQUE SUR LE SECTEUR - VILLA VUE MER - 2 APPARTEMENTS - GARAGELe groupe immobilier Les agences du Sud vous propose de découvrir entre mer, nature et animations, cette rare proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 849 €/mois | 96 512 €/mois | 2 675 316 € | 277 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 378 €/mois | 70 842 €/mois | 2 805 360 € | 407 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 909 €/mois | 51 239 €/mois | 3 043 620 € | 645 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 785 €/mois | 41 773 €/mois | 3 308 400 € | 910 288 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 941 €/mois | 36 185 €/mois | 3 582 300 € | 1 184 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEy0Z Actuel
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2 498 000 € | - |
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#aEkMb
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2 498 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 80 All Des Polygales | 775 000 € | 213 m² | 3 638 € |
| 13/06/2025 | 232 Rue Maurice Ravel | 1 581 840 € | 267 m² | 5 924 € |
| 11/06/2025 | 92 All Des Rouges Gorges | 1 050 000 € | 252 m² | 4 167 € |
| 28/05/2025 | 372 Av Du Petit Verdon | 1 080 700 € | 200 m² | 5 404 € |
| 27/03/2025 | 210 Av Du Petit Verdon | 1 008 950 € | 199 m² | 5 070 € |
| 24/03/2025 | 314 Av A De Musset | 810 920 € | 220 m² | 3 686 € |
| 14/01/2025 | 183 Rpt Du Belvedere | 2 200 000 € | 224 m² | 9 821 € |
| 30/12/2024 | 9010 Av Du Festival St Jean | 1 525 500 € | 250 m² | 6 102 € |
| 23/12/2024 | 227 Av Anthony Galvaing | 1 615 270 € | 238 m² | 6 787 € |
| 11/12/2024 | 9017 Av Des Roques Rousses St Jean | 1 485 440 € | 200 m² | 7 427 € |
| 06/12/2024 | 1255 Av Alexis Carrel | 928 950 € | 195 m² | 4 764 € |
| 06/11/2024 | 166 Av De La Baronne | 1 550 000 € | 233 m² | 6 652 € |
| 04/11/2024 | La Palissade | 16 000 € | 200 m² | 80 € |
| 31/10/2024 | 274 Av Imer | 840 000 € | 283 m² | 2 968 € |
| 20/09/2024 | 253 Imp Ancienne Route D Italie | 1 100 000 € | 198 m² | 5 556 € |