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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement à vendre à Fréjus Plage, bonne situation géographique, plages à pied et commerces à proximité; T3 d'une superficie 65m²en étage, dispose d'une loggia avec une belle exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 340 788 € | 35 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 357 360 € | 51 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 82 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 115 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 150 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBv1j Actuel
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317 000 € | - |
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#aQrSA
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290 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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321 000 € | 5 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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312 721 € | 5 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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312 716 € | 5 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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323 000 € | 4 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |