Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
PORT-FREJUS II, APPARTEMENT 4 pièces de 98m² avec terrasses de 40m² + GARAGE.EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 pièces + Terrasses couvertes + GARAGE + CAVE Venez découvrir ce magique appar...
166 Rue de la FREGATE 83600 Fréjus
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azw8t Actuel
|
750 000 € | - |
|
#aSNsj
|
750 000 € | - |
|
#aTe2s
|
750 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
739 000 € | 7 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
735 000 € | 7 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
735 000 € | 6 869 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
735 000 € | 7 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
735 000 € | 7 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
735 000 € | 7 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
720 000 € | 7 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/04/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 650 650 € | 90 m² | 7 229 € |
| 29/04/2025 | 244 Av Alexis Carrel | 770 000 € | 95 m² | 8 105 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Du Pedegal | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 947 Che Du Bonfin | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 14/04/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | 346 324 € | 81 m² | 4 276 € |
| 02/04/2025 | 68 Pas Du Quartier Latin | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 28/03/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 332 500 € | 78 m² | 4 263 € |
| 28/03/2025 | 305 Rue Mal Lyautey | 541 640 € | 95 m² | 5 701 € |