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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Duplex de 100m².Dans résidence sécurisée avec gardien, proche des commodités et de la base nature. Duplex de 100 m² habitables situé en dernier étage avec ascenseur, composé d'une ...
745 Rue Capitaine René BLAZY 83600 Fréjus
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axIAn Actuel
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379 000 € | - |
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#ayxEX
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379 000 € | - |
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#an70w
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379 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/04/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 650 650 € | 90 m² | 7 229 € |
| 29/04/2025 | 244 Av Alexis Carrel | 770 000 € | 95 m² | 8 105 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Du Pedegal | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 22/04/2025 | 947 Che Du Bonfin | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 14/04/2025 | 202 Rue Georges Vigneron | 346 324 € | 81 m² | 4 276 € |
| 02/04/2025 | 68 Pas Du Quartier Latin | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 28/03/2025 | 305 Rue Mal Lyautey | 541 640 € | 95 m² | 5 701 € |
| 03/03/2025 | 319 Av Du Gen. D'armee Callies | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 150 Rue D Agay | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 27/02/2025 | 184 Rue Joseph Aubenas | 4 500 000 € | 100 m² | 45 000 € |
| 11/02/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |