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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Port-Fréjus – Appartement 35m² lumineux avec vue sur le port.Dernier étage avec terrasse et vue sur le port Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet apparte...
Rue Jean AICARD 83600 Fréjus
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 45 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoBaR Actuel
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275 000 € | - |
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#b0XBd
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275 000 € | - |
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#atDbd
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275 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 13/05/2024 | 136 Rue De L Eglise | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |