Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
La Clé d'Hermès vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 31 m², idéalement situé au cœur de Port Fréjus, dans une copropriété recherchée pour sa proximité immédiate av...
628 Rue Georges VIGNERON 83600 Fréjus
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 38 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 60 441 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 85 161 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FREJUS
|
231 000 € | 6 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
231 000 € | 6 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
231 000 € | 6 794 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
226 000 € | 6 457 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
226 000 € | 6 457 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
226 000 € | 6 457 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
226 000 € | 6 647 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
225 818 € | 6 452 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
225 500 € | 6 443 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
225 500 € | 6 632 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 7 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 FREJUS
|
238 000 € | 7 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 18/12/2025 | 134 All Du Parc Arundo | 153 500 € | 44 m² | 3 489 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 17/12/2025 | 223 Av Andrei Sakharov | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 17/12/2025 | 540 Av Andre Leotard | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |