Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Exclusivité mls: Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le secteur prisé de la Tour de Mare à Fréjus, à seulement 3 km de la gare et à 5 minutes des transports en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 685 524 € | 71 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 718 800 € | 104 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 847 680 € | 233 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
640 000 € | 4 741 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
629 500 € | 4 372 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
650 000 € | 4 610 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Alphonse Daudet | 387 862 € | 106 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 226 Av Du Vallon Des Pins | 532 132 € | 105 m² | 5 068 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |