Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez ce superbe appartement F3 de 57 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2016 sécurisée, avec piscine.Idéalement exposé plein sud, il offre un séjour lumineux ouvert...
699 Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY 83600 Fréjus
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ae85A Actuel
|
259 000 € | - |
|
#ae850
|
295 000 € | +13,9% |
|
#9PQNB
|
255 000 € | -1,5% |
|
#aZrms
|
259 000 € | - |
|
#ad6Ou
|
259 000 € | - |
|
#ae85E
|
255 000 € | -1,5% |
|
#aELkS
|
295 000 € | +13,9% |
|
#aSpVj
|
255 000 € | -1,5% |
|
#b8W26
|
265 000 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAGNOLS EN FORET
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 500 € | 4 221 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
257 000 € | 3 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
262 000 € | 3 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
263 000 € | 4 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
255 000 € | 4 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
255 000 € | 4 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
264 000 € | 4 632 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |