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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
VUE PORT pour cet appartement 3 pièces traversant de 66,44m² + loggia 9,46m², il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée sur loggia, un séjour sur l...
Place Johnny HALLYDAY 83600 Fréjus
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 52 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 77 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 579 960 € | 123 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 682 500 € | 225 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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475 000 € | 6 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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476 552 € | 6 110 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LES ADRETS DE L ESTEREL
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489 000 € | 6 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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490 000 € | 7 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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490 000 € | 7 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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494 000 € | 8 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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455 332 € | 7 115 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 28/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |