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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Fréjus-Plage, Appartement T3 vue mer avec Garage ! Découvrez ce bel appartement de 57m² à vendre à Fréjus-Plage, offrant une vue partielle sur la mer . Situé dans une résidence des...
17 Rue du LITTORAL 83600 Fréjus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 52 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 464 €/mois | 13 527 €/mois | 535 680 € | 77 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 123 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 631 680 € | 173 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 684 000 € | 226 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acRDO Actuel
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476 000 € | - |
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#a7bvI
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476 000 € | - |
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#awffx
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476 000 € | - |
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#aCsNU
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402 000 € | -15,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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468 000 € | 6 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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460 000 € | 6 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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495 000 € | 8 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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455 000 € | 6 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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441 000 € | 8 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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513 000 € | 7 329 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 25/06/2025 | 276 Av De Port Frejus | 248 505 € | 49 m² | 5 072 € |
| 24/06/2025 | 270 Av Du Chateau Gallieni | 256 000 € | 49 m² | 5 224 € |
| 20/06/2025 | 9001 Rue R Garros Pervenches | 191 000 € | 40 m² | 4 775 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/06/2025 | 1140 Av De Provence | 221 500 € | 39 m² | 5 679 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 12/06/2025 | 9007 Imp Hippolyte Fabre | 236 650 € | 54 m² | 4 382 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 206 Rue Aviat Priol Et Laporte | 252 000 € | 47 m² | 5 362 € |
| 10/06/2025 | 185 Rue Des Anthemis | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 06/06/2025 | 195 Rue Des Lantanas | 115 500 € | 54 m² | 2 139 € |
| 05/06/2025 | 173 Rue D Auriasque | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |