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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS - BIEN RARE A LA VENTE - Decouvrez ce somptueux appartement de 150m² disposant de 80m² de terrasse, niché dans un cadre exceptionnel offrant une ...
74 Place dei TRES MAST 83600 Fréjus
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 104 €/mois | 48 800 €/mois | 1 352 736 € | 140 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 821 €/mois | 35 821 €/mois | 1 418 520 € | 205 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 550 €/mois | 25 909 €/mois | 1 539 000 € | 326 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 970 €/mois | 21 121 €/mois | 1 672 800 € | 460 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 1 811 400 € | 598 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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1 140 000 € | 7 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 1 648 000 € | 180 m² | 9 156 € |
| 09/05/2025 | 17 Rue Du Littoral | 850 000 € | 147 m² | 5 782 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Jaures | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 21/10/2024 | 647 Brd Alger Mediterranee A | 1 245 000 € | 149 m² | 8 356 € |
| 14/08/2024 | 78 Rue Jean Giono | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 03/07/2024 | 80 Av De Verdun | 319 575 € | 135 m² | 2 367 € |
| 30/01/2024 | 214b Che Saint Joseph | 369 250 € | 140 m² | 2 638 € |
| 02/01/2024 | 76 Rue St Francois De Paule | 221 500 € | 120 m² | 1 846 € |
| 05/12/2023 | 207 Av Jules Michelet | 734 000 € | 126 m² | 5 825 € |
| 13/09/2023 | 9011 Rue Marcel Pagnol | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/06/2023 | 94 Rue De La Republique | 738 800 € | 134 m² | 5 513 € |
| 15/06/2023 | 73 Rue Du Thoron | 422 170 € | 132 m² | 3 198 € |
| 05/05/2023 | 146 Av Du Mont Palatin | 438 000 € | 135 m² | 3 244 € |