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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 116 m²
vous propose cette opportunité exceptionnelle : un appartement en triplex de 116 m² avec jardin privatif, idéalement situé à Fréjus, à quelques minutes des plages et de la Base Nat...
656 Rue Jean CARRARA 83600 Fréjus
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 562 884 € | 58 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 590 160 € | 85 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 640 260 € | 135 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 696 000 € | 191 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 753 600 € | 249 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9THHb Actuel
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524 500 € | - |
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#9THHc
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524 500 € | - |
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#aezOe
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535 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 29/04/2025 | 244 Av Alexis Carrel | 770 000 € | 95 m² | 8 105 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Du Pedegal | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 305 Rue Mal Lyautey | 541 640 € | 95 m² | 5 701 € |
| 03/03/2025 | 319 Av Du Gen. D'armee Callies | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 184 Rue Joseph Aubenas | 4 500 000 € | 100 m² | 45 000 € |
| 11/02/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Jaures | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 27/12/2024 | 127 Rue Des Moulins | 760 000 € | 108 m² | 7 037 € |
| 09/12/2024 | 274 Av De Verdun | 367 006 € | 100 m² | 3 670 € |
| 28/10/2024 | 75 Pl St Francois De Paule | 268 000 € | 97 m² | 2 763 € |
| 28/10/2024 | 98 Av Du Mont Palatin | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 24/10/2024 | 85 Rue Jean Carrara | 319 950 € | 112 m² | 2 857 € |
| 15/10/2024 | 751 Rue Jean Giono | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |