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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
A Frehel, Vous rêvez de devenir propriétaire Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FREHEL ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FREHEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Petit Bois | 218 300 € | 80 m² | 2 729 € |
| 16/12/2024 | 5603 Le Gas | 379 525 € | 69 m² | 5 500 € |
| 02/10/2024 | 1 Le Haut Carrien | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 26/08/2024 | 14 All Des Melezes | 256 700 € | 52 m² | 4 937 € |
| 23/08/2024 | 5947 Rue De La Cornilliere | 308 000 € | 69 m² | 4 464 € |
| 13/08/2024 | 15 Rue Du Courtil Antoine | 135 714 € | 74 m² | 1 834 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Pointe Aux Chevres | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Des Mielles | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 26/02/2024 | 5737 Pl De Chambly | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 11 Rue Des Avelines | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue De La Pointe Aux Chevres | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 27/10/2023 | 3 Imp Du Tertre Gochaut | 324 540 € | 78 m² | 4 161 € |
| 29/09/2023 | 5 All Des Mouettes | 670 000 € | 72 m² | 9 306 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Des Tertres Maurions | 259 000 € | 61 m² | 4 246 € |
| 20/04/2023 | 5602f Le Gas | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |