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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesMaison en pierre avec terrasse située dans un village calme à 5' d'un village avec commerces. Idéal pied à terre, AirB&B ou premier achat, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 12 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 963 € | 3,35% |
| 20 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 96 480 € | 26 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 35 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FRAYSSINET ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRAYSSINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRAYSSINET
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70 876 € | 1 143 € | 62 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5078 Frayssinet | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 15/09/2025 | 5908f Camp Del Sol | 296 150 € | 54 m² | 5 484 € |
| 15/07/2025 | 1360 Rte De Mindigot | 66 666 € | 80 m² | 833 € |