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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve située au calme à Frans, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANS ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALEINS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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404 795 € | 3 162 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 574 Che De La Jonchere | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 08/12/2025 | 557c Rte De Biesse | 386 300 € | 126 m² | 3 066 € |
| 02/12/2025 | 70 Che Fleuri | 340 050 € | 88 m² | 3 864 € |
| 08/10/2025 | 132 Che De Gleteins | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 11/09/2025 | 121 All Des Mesanges | 212 495 € | 88 m² | 2 415 € |
| 20/08/2025 | 731 Rte De Biesse | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 07/08/2025 | 37 All Des Mesanges | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 05/08/2025 | 40 Imp De La Jonchere | 296 600 € | 90 m² | 3 296 € |
| 30/07/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 11/07/2025 | 260 Che De La Petite Prairie | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 11/07/2025 | 1009 Rte De Biesse | 383 600 € | 109 m² | 3 519 € |
| 02/07/2025 | 989 Rte De Biesse | 297 500 € | 97 m² | 3 067 € |
| 30/04/2025 | 57 Imp Du Marronnier | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 19/03/2025 | 16 All Des Mesanges | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 06/03/2025 | 17 Imp Des Joncs | 296 260 € | 110 m² | 2 693 € |