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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
**À vendre : Maison spacieuse avec piscine à Frans (01480)**Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Frans. Avec ses...
1010 Route de Biesse 01480 Frans
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANS ↗ +2.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FAREINS
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 FAREINS
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 FRANS
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625 000 € | 2 778 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 FRANS
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625 000 € | 2 778 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T6 CHALEINS
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625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 FRANS
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625 000 € | 2 778 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 FRANS
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625 000 € | 2 778 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T6 JASSANS RIOTTIER
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630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 JASSANS RIOTTIER
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630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 JASSANS RIOTTIER
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630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 JASSANS RIOTTIER
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529 000 € | 2 543 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JASSANS RIOTTIER
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 126 Che Des Acacias | 517 540 € | 170 m² | 3 044 € |
| 31/01/2025 | 989 Rte De Biesse | 407 500 € | 170 m² | 2 397 € |
| 13/12/2024 | 8 Imp Les Forsythias | 402 500 € | 160 m² | 2 516 € |
| 01/12/2023 | 391b Rue Des Ecoles | 657 000 € | 170 m² | 3 865 € |
| 19/07/2023 | 57 Imp Des Bleuets | 507 070 € | 154 m² | 3 293 € |
| 05/05/2023 | 598 Che De La Jonchere | 581 850 € | 158 m² | 3 683 € |