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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Sur la commune de Frans, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beauj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANS ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAREINS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSIMY SUR SAONE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARS SUR FORMANS
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357 000 € | 3 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANS
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANS
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 696 Rue Du Creuzat | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 30/04/2025 | 57 Imp Du Marronnier | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 19/03/2025 | 16 All Des Mesanges | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 06/03/2025 | 17 Imp Des Joncs | 296 260 € | 110 m² | 2 693 € |
| 26/02/2025 | 376a Rte Des Sorbiers | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 24/02/2025 | 44 Imp De La Jonchere | 313 950 € | 104 m² | 3 019 € |
| 30/01/2025 | 685 Che De La Jonchere | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 12/12/2024 | 52 Imp De Fourviere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 29/11/2024 | 268 Che De La Poyat | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 25/11/2024 | 117 All Des Mesanges | 214 641 € | 89 m² | 2 412 € |
| 11/09/2024 | 13 Imp Les Terrasses De Ternand | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 08/08/2024 | 76 Imp Des Gageres | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 06/05/2024 | 250 Che De La Borne | 404 930 € | 110 m² | 3 681 € |
| 16/04/2024 | 632 Che Des Bruyeres | 302 500 € | 88 m² | 3 438 € |
| 15/03/2024 | 79 All Des Mesanges | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |