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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
Votre agence l'Adresse vous propose cette maison d'Architecte , idéalement située sur la commune de Franqueville saint Pierre.Vous serez séduit par ses volumes, elle comprend au RD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqzHF Actuel
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535 000 € | - |
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#aZeGH
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525 000 € | -1,9% |
8 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 698 Sen Des Forrieres | 489 000 € | 154 m² | 3 175 € |
| 03/03/2025 | 7 All Du Sorbier | 336 500 € | 155 m² | 2 171 € |
| 26/08/2024 | 632 Rue Pierre Corneille | 449 000 € | 150 m² | 2 993 € |
| 07/05/2024 | 1496 Rte De Paris | 203 000 € | 160 m² | 1 269 € |
| 11/10/2023 | 179 Rue Du Val Thierry | 535 000 € | 177 m² | 3 023 € |
| 10/07/2023 | 645 Rue Du General De Gaulle | 586 000 € | 168 m² | 3 488 € |
| 04/07/2023 | 75 Rue Des Frenes | 481 000 € | 194 m² | 2 479 € |
| 09/06/2023 | 348 Rue Pasteur | 320 000 € | 154 m² | 2 078 € |