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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A BATIR : Maison A OSSATURE BOIS 120 m² à Franleu Idéalement située - À découvrir à Franleu (80210) : maison neuve à ossature bois 4 pièces à bâtir, 120 m² de surface sur 1 164 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 384 720 € | 39 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 475 680 € | 130 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FRANLEU Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRANLEU
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357 863 € | 2 982 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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356 009 € | 2 543 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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359 999 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONS BOUBERT
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353 932 € | 2 854 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS BOUBERT
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353 932 € | 2 854 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS BOUBERT
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364 000 € | 2 866 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS BOUBERT
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349 956 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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339 013 € | 2 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS BOUBERT
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 2 Rue Du Tour De Ville | 126 000 € | 102 m² | 1 235 € |