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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une belle maison en pierre des années 1900, mitoyenne sur ma face nord… et sans vis à vis et sans travaux.Chargée de charme et d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANGY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MINZIER
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T5 MINZIER
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T5 MINZIER
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565 000 € | 4 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANGY
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520 000 € | 3 399 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 MINZIER
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589 000 € | 3 901 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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589 000 € | 3 901 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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T5 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 FRANGY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANGY
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 68 Rue Des Vignes | 195 320 € | 136 m² | 1 436 € |
| 09/10/2024 | 46 Rue Des Vignes | 472 000 € | 159 m² | 2 969 € |
| 03/01/2024 | 286 Rue Du Lavoir | 94 000 € | 147 m² | 639 € |
| 11/10/2023 | 80 Rue De L Egalite | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Haute | 238 250 € | 120 m² | 1 985 € |