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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Sublime maison de 2024.Découvrez cette maison moderne d'enivron 131,47 m² construite avec gout et des matériaux de qualités. Avec ses 5 pièces lumineuses et un grand garage double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRANGY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MINZIER
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597 000 € | 3 731 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MINZIER
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597 000 € | 3 731 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MINZIER
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597 000 € | 3 731 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SARZIN
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599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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583 000 € | 4 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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T5 MINZIER
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565 000 € | 4 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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565 000 € | 4 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MINZIER
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550 000 € | 3 986 € | 138 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 180 Rue Margande | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue Des Vignes | 195 320 € | 136 m² | 1 436 € |
| 13/06/2024 | 43 All Du Castran | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 03/01/2024 | 286 Rue Du Lavoir | 94 000 € | 147 m² | 639 € |
| 11/10/2023 | 80 Rue De L Egalite | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Haute | 238 250 € | 120 m² | 1 985 € |
| 24/05/2023 | 1677 Rte De Moisy | 506 400 € | 106 m² | 4 777 € |