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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison à vendre Francheville vous propose cette villa de 207 m² utiles, à Francheville le Haut dans un environnement résidentiel au coeur d'un écrin de verdure, parfaitement au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCHEVILLE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRV6p Actuel
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499 000 € | - |
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#aRvmh
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535 000 € | +7,2% |
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#aTA8O
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535 000 € | +7,2% |
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#aRZpX
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535 000 € | +7,2% |
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#b0NNr
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499 000 € | - |
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#b8SYM
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535 000 € | +7,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCHEVILLE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHEVILLE
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530 000 € | 3 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Du Robert | 810 275 € | 146 m² | 5 550 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue De La Doulline | 795 500 € | 163 m² | 4 880 € |
| 27/03/2025 | 3 Sq Des Campanules | 645 550 € | 129 m² | 5 004 € |
| 21/01/2025 | 60 Av Du Chater | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 16/01/2025 | 38 Che Du Fort | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 06/11/2024 | 12 Rte Du Pont De Chene | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Des Vignes | 702 950 € | 140 m² | 5 021 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Nieres | 553 144 € | 154 m² | 3 592 € |
| 27/05/2024 | 15 Che Des Mouilles | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 14/03/2024 | 2 Imp Des Pins | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 26/10/2023 | 34 Rue Des Alouettes | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 22/09/2023 | 7 Lot Du Clos Des Coquilles | 683 895 € | 152 m² | 4 499 € |
| 04/09/2023 | 9b Che De La Chauderaie | 1 158 800 € | 177 m² | 6 547 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Des Primeveres | 595 000 € | 140 m² | 4 250 € |
| 21/07/2023 | 52 Rte Du Bruissin | 342 400 € | 184 m² | 1 861 € |