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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Spacieuse, très conviviale et confortable propriété (196 m² env.), dans un environnement privilégié en sous-bois, à découvrir absolument ! Les images ne peuvent vous retranscrire l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 35 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avGFZ Actuel
|
321 950 € | - |
|
#arEFX
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325 000 € | +0,9% |
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#aFbgp
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321 950 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE CHESNE
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335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 44 Rue Des Trois Maillets | 289 231 € | 230 m² | 1 258 € |
| 10/01/2025 | 161b Rue De La Soudine | 165 000 € | 158 m² | 1 044 € |
| 24/12/2024 | 497 Rue Notre Dame | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 07/11/2024 | 105 Rue Pomme D Or | 402 000 € | 209 m² | 1 923 € |
| 10/09/2024 | 1 Malicorne | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 28/05/2024 | 290 Av Du General De Gaulle | 267 000 € | 163 m² | 1 638 € |
| 02/04/2024 | 72 Che Du Bois Piquet | 45 000 € | 178 m² | 253 € |
| 11/01/2024 | 194 Rue De La Gaubarderie | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 01/12/2023 | 109 Che Des Fontaines | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 11 All Des Ecossais | 244 800 € | 199 m² | 1 230 € |
| 26/07/2023 | 21 Av Victor Hugo | 410 000 € | 213 m² | 1 925 € |
| 10/07/2023 | 200 Rue Louise Colet | 243 140 € | 190 m² | 1 280 € |