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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Dans un secteur paisible avec vue sur champs et forêt, cette maison de 2009 à l'allure contemporaine est composée de : Rez-de-chaussée : entrée de plain pied sur une grande pièce d...
8 Résidence de Guerreau 88230 Fraize
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 316 320 € | 46 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 73 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 104 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 137 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIgVC Actuel
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279 500 € | - |
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#9qRrD
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299 500 € | +7,2% |
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#9v9E9
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299 500 € | +7,2% |
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#aDo5Y
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299 000 € | +7,0% |
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#aFlAn
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299 500 € | +7,2% |
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#b5CQn
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279 500 € | - |
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#bcx6A
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279 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 16 Rte Du Belrepaire | 246 000 € | 142 m² | 1 732 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Doc Durand | 50 000 € | 180 m² | 278 € |
| 23/10/2023 | 41 Rte Des Seches Tournees | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 06/10/2023 | 60 Rte Des Seches Tournees | 146 000 € | 135 m² | 1 081 € |