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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 150 m²
VOSGES vous propose EN EXCLUSIVITÉ, Local indépendant situé à FRAIZE, petit village situé dans le parc naturel du Ballon des Vosges, entouré de montagnes et de sapins. Ce local de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, FRAIZE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T2 FRAIZE
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85 000 € | 567 € | 150 m² | 2 | Voir |
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T5 FRAIZE
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77 000 € | 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAIZE
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77 000 € | 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rte Des Ebeteux | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Eugene Mathis | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 23/10/2023 | 41 Rte Des Seches Tournees | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 06/10/2023 | 60 Rte Des Seches Tournees | 146 000 € | 135 m² | 1 081 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Eugene Mathis | 97 220 € | 120 m² | 810 € |