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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 122 m²
Maison de village, de 130 m² environ avec au rdc : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et wc, et une pièce à terminer. A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 6047 Le Village | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 22/11/2024 | 5117 Le Village | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 20/09/2024 | 5188 Le Cleou | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |
| 30/05/2024 | 5001 Le Haut Clavet | 357 600 € | 100 m² | 3 576 € |
| 15/04/2024 | 1f Les Plaines De Lambert | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 30/10/2023 | 1649 Che Des Rougiers | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 14/04/2023 | 5035 Amphoux | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |