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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER à DELLE vous présente cette maison mitoyenne un côté. Elle comprend : une entrée avec poêle à bois, un séjour double avec baie vitrée donnant sur terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE ↗ +2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 13a Rue Des Vosges | 193 700 € | 94 m² | 2 061 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue D Alsace | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 27/01/2024 | 11 Fg St Martin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Le Vernois | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 10/05/2023 | 33 Rue Le Vernois | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |